Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy
Vente Appartement Annecy

Vente Appartement
Annecy Centre-ville - Vieille Ville - Marquisats

Réf. 83936784

2 pièces

1 chambre

46.02 m²

431 000 €

ANNECY -Centre - Atypique 2 pièces de charme

431 000 €

A quelques encablures du lac et du coeur de la vieille ville.

Havre de paix pour ce magnifique et atypique 2 pièces de 46 m2 alliant le charme, l'authenticité et la modernité.

Niché au 3ème étage d'une bâtisse très bien entretenue datant du 19ème siècle, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Optimisé et fonctionnel, il offre de beaux espaces de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur vaste séjour, 1 chambre, 2ème couchage double possible, salle d'eau et wc séparé avec lave mains. Entrée avec placards.

Prêt à vivre. Vendu entièrement meublé. Ambiance loft cosy et industrielle.

Très bonne rentabilité locative.
Idéal jeune couple, résidence secondaire ou investisseurs !

Copropriété très bien entretenue. Faibles charges.
Beaucoup de charme. Rare à la vente !

Sommaire

  • Référence 83936784
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Pièces

  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Lac

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé

Mentions légales

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.12% ( 21 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 46 m²
  • Taxe foncière 522 € / an
  • Charges 540 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Simuler mon emprunt immobilier

Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Contactez un conseiller

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.