Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 82652378

3 pièces

2 chambres

86.31 m²

525 000 €

ANNECY Centre- Charmant et vaste 3 pièces de caractère

525 000 €

ANNECY centre Courier, à quelques pas des commerces, cafés, restaurants et gare
Très belle alliance de l'ancien et de la modernité pour cet élégant et charmant 3 pièces de 86,31 m2 entièrement rénové en 2021, situé au 3ème étage (sans ascenseur) dans une copropriété années 70 bien entretenue.
Vous serez séduits par son double séjour de caractère baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur nos belles montagnes, ses 2 confortables chambres au calme dont une avec dressing, sans oublier sa lumineuse cuisine très moderne empreinte de convivialité !
Salle d'eau douche à l'italienne et wc séparé.
Chauffage individuel gaz. Huisseries neuves.
En annexe, profitez d'une cave de 17 m2 et d'un grand grenier!
Très rare, un garage est disponible à la vente en sus!
Prêt à vivre. Ambiance bohème chic. Idéal pour les adeptes d'une vie citadine !

Sommaire

  • Référence 82652378
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86.31 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Pièces

  • 1 Pièce de vie
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Grenier
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Lac
  • Cinéma
  • Gare TGV

Prestations

  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 86 m²
  • Taxe foncière 775 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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