Vente Appartement Pringy
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Vente Appartement
Pringy

Réf. 86620706

4 pièces

3 chambres

88 m²

496 000 €

PRINGY - Lumineux appartement 4 pièces en duplex avec vaste terrasse

496 000 €

Dans une copropriété intimiste de 1998 très bien entretenue, au calme, proche toutes commodités, situé au dernier étage.

Véritable compromis maison appartement pour cet appartement 4 pièces en duplex de 72,57m2 loi Carrez, 88m2 au sol, bénéficiant d'une vaste terrasse de 15m2 et balcon de 8m2 exposés Sud-Ouest.

Il se compose au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, toilettes séparées, 2 chambres avec placards
A l'étage une chambre et une salle d'eau, débarras.

Chauffage individuel gaz. Volets et stores électriques. Huisseries PVC double vitrage.

Un garage avec mezzanine et une cave viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Place extérieure disponible.

Faibles charges de copropriété.

Proche de l'axe autoroutier Genève-Lyon.

Idéal famille. Belle qualité de vie !

Sommaire

  • Référence 86620706
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88 m²
  • Surface totale 88 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine semi-équipée
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 15 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 72.57 m²
  • Charges 780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1130€ ~ 1590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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