Vente Maison Seynod
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Vente Maison
Seynod

Réf. 82296938

6 pièces

5 chambres

112 m²

545 000 €

SEYNOD- Limite Annecy- Charmante maison mitoyenne avec studio attenant

545 000 €

SEYNOD-Limite Annecy-Dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur nos montagnes

Agréable maison mitoyenne d'une superficie totale de 122m2 agrémentée d'un jardin privatif de 350m2 entièrement clos.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules et double ouverture sur une vaste terrasse et jardin privatif,cuisine équipée, cellier buanderie et wc séparé avec lave mains.

A l'étage, 4 chambres avec placards, salle d'eau avec wc, grenier et mezzanine.

Un rafraichissement général est à prévoir.

Cette maison comprend également un studio attenant de 13 m2 offrant soit une possibilité d'extension pour une grande famille soit une possibilité de location avec une rentabilité intéressante.

En annexe, un garage, une cave et un abri de jardin.

Proche toutes commodités (commerces, bus, écoles, accès autoroute..)

Très beau potentiel. Belle qualité de vie.
Idéale famille. Rare à la vente !

Bien en copropriété. Aucune procédure en cours.Charges prévisionnelles annuelles 170€

Sommaire

  • Référence 82296938
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 122 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Pièces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Cellier
  • 1 Studio 13 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 360 m²
  • 1 Grenier

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Loi Carrez 112 m²
  • Charges 170 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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